1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
文京区
138.0万円/㎡
前年比+25.4%
クレスタ丸美
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩11分
1990年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 39.42㎡の場合
相場
3,413万円
86.6万円/㎡
2,183
3,003
3,822
4,642
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,003万円〜3,822万円
76.2万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月26日
クレスタ丸美
2,880万円（73.1万円/㎡）/ 4階 / 39.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 2,880万円 | 73.1万円 | 4階 | 39.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 75.6万円 | 4階 | 39.42㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は80.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | クレスタ丸美 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅11分 | 2,880万円 | 73.1万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/28 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,680万円 | 57.2万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,988万円 | 82.5万円 | 36.2㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 3,880万円 | 83.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/23 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,100万円 | 68.6万円 | 30.62㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 68.3万円 | 31.94㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/23 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,000万円 | 67.6万円 | 29.6㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 2,780万円 | 83.5万円 | 33.31㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 4,198万円 | 86.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/18 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,990万円 | 82.9万円 | 36.06㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/09 | エヴェナール江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,799万円 | 82.9万円 | 45.83㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/19 | ビクセル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,320万円 | 70.9万円 | 32.73㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/19 | プラザーハイツ小日向南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,680万円 | 90.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/12 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 2,400万円 | 75.3万円 | 31.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/21 | マンション文京小桜橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.94㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/12 | マンション文京小桜橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 3,599万円 | 82.7万円 | 43.51㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/13 | 小石川Jフラッツ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 3,000万円 | 78.6万円 | 38.17㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 2,680万円 | 80.7万円 | 33.23㎡ | 1DK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 3,580万円 | 88.4万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | イトーピアアクシス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,990万円 | 84.2万円 | 35.51㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/06 | グランドメゾン千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 3,499万円 | 89.5万円 | 39.11㎡ | 1SK | 5階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 東急ドエル・アルス根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 3,490万円 | 87.7万円 | 39.8㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ビクセルお茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 3,490万円 | 85.6万円 | 40.75㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、文京区では25.4%上昇しています。